近日，南京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、規(guī)劃和自然資源局、住房保障和房產(chǎn)局、水務(wù)局、城市管理局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于加強新建建筑室外排水設(shè)施全生命周期質(zhì)量管理工作的實施意見》（以下簡稱實施意見），圍繞規(guī)劃、建設(shè)、運維強化一體化、全周期管理，為確保各類新建片區(qū)雨污分流體系構(gòu)建完善、質(zhì)量優(yōu)良、運行規(guī)范提供政策支撐和制度保障。據(jù)悉，該意見2023年10月1日施行，有效期至2028年9月30日。
《實施意見》主要包括五個方面。首先強化職責(zé)履行，壓實各方責(zé)任。明確適用范圍為南京范圍內(nèi)，各類新建住宅小區(qū)、公共建筑、商務(wù)樓宇、商業(yè)綜合體、校區(qū)、園區(qū)；確定基本原則為按照雨污分流體系開展建筑室外排水設(shè)施建設(shè)，新建雨污水設(shè)施應(yīng)當(dāng)與建筑主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時驗收、同時投入使用；明晰工程參建責(zé)任單位、相關(guān)主管部門、設(shè)施運行管理主體應(yīng)當(dāng)承擔(dān)建設(shè)主體責(zé)任、行業(yè)監(jiān)管責(zé)任、設(shè)施維護管理責(zé)任。
強化重點管控，確保工程質(zhì)量。包括設(shè)計質(zhì)量控制、材料質(zhì)量控制、施工質(zhì)量控制、專項驗收管理4個方面21條具體要求，其中：設(shè)計質(zhì)量控制包含市政接管、分區(qū)設(shè)計、管位控制、沿街商鋪獨立排水、住宅小區(qū)陽臺獨立排水等要求5條；材料質(zhì)量控制包含主要建材信息登記、進場前驗收、管材選用、檢查井井室砌筑料、檢測指標參數(shù)等要求5條；施工質(zhì)量控制包含管線鋪設(shè)、地基加固、井室施工、管材分色及標識、溝槽回填、管道覆土等要求6條；專項驗收管理包含工程檔案、節(jié)點井設(shè)置、內(nèi)窺檢測、分期分片分段驗收、專項驗收等要求5條。
同時，強化設(shè)施維護，落實運行管理。明確交付環(huán)節(jié)程序，圍繞結(jié)構(gòu)及功能無缺陷、節(jié)點井水質(zhì)水量達標2條排水設(shè)施運行要求，具化6條日常維護管理舉措，主要包含問題及時整改、裝修告知提醒、制止及報告相關(guān)行為、雨水口雜物處理、垃圾亭房管理、沿街商鋪業(yè)態(tài)變化管理等。
強化動態(tài)監(jiān)管，嚴格行政執(zhí)法。圍繞規(guī)劃管理、建設(shè)管理、排水管理、綜合執(zhí)法、物業(yè)服務(wù)5個環(huán)節(jié)，在規(guī)劃許可、施工圖審查、工程質(zhì)量監(jiān)督、專項驗收、接管手續(xù)、排水許可、執(zhí)法檢查、物業(yè)服務(wù)監(jiān)管等方面提出具體要求，明確監(jiān)管事項，對違法違規(guī)行為嚴格執(zhí)法。
此外，意見還強化措施保障，推進常態(tài)長效。在制度、管理、標準等領(lǐng)域開展先行先試，市級主管部門結(jié)合各自行業(yè)管理職能，探索物業(yè)服務(wù)制度建設(shè)、綜合執(zhí)法進社區(qū)、排水戶聯(lián)動監(jiān)管機制和基于專業(yè)化管養(yǎng)機制下的，達到一定年限的建筑室外排水設(shè)施維修改造工程政府資金保障機制。在落實全過程監(jiān)管方面，明確市相關(guān)部門每季度開展不少于一次的專項督查檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處置，并通報有關(guān)情況，強化制度執(zhí)行的剛性。
來源： 現(xiàn)代快報網(wǎng)
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